karaktervolle woning, klaar voor de toekomst
Geen compromissen, geen half werk, geen verrassingen, maar wel een uitzonderlijk en energiezuinig pand, gerenoveerd met aandacht voor authentieke elementen, indeling, materiaalkeuze en afwerking
Onze 100% instapklare woning heeft een vraagprijs van €669.000. Behalve de wettelijk verplichte extra kosten, zijn er geen bijkomende uitgaven nodig of te voorzien. Het huis is meer dan af. De woning is volledig afgewerkt, voorzien van maatmeubilair, professioneel geschilderd en klaar voor directe bewoning. Het enige wat je nog nodig hebt, zijn je persoonlijke spullen, een bed en een tandenborstel.
Onze nieuwe woning zal klaar zijn na de zomer van 2026. We zorgen er voor dat de verkoop soepel verloopt, zodat de overgang voor alle partijen comfortabel is.
Vragen beantwoorden we graag via [email protected].
gelijkvloers
In de inkomhal vallen onmiddellijk de cementtegel en de plafondornamenten op. In de leefruimte zijn de oude plankenvloer en toegangsdeur volledig gerestaureerd. De originele antieke molures en rozetten aan het plafond zijn door experts in hun oorspronkelijke staat hersteld.
De achtergevel is open gemaakt tot het 3,50 meter hoge plafond, waardoor de leefruimte een geheel vormt met de keuken. De gehele gelijkvloerse verdieping wordt op elk moment van de dag sfeervol verlicht door het grote schuifraam, de lichtstraat over de volle breedte van de woning en het grote raam in de voorgevel. In de gang bevindt zich onder het kelderluik de toegang tot de ruime en droge (!) kelder.
eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via een trap uit massieve notelaar. Hier werd een ruime badkamer en slaapkamer ingericht. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en maatmeubel met spiegelkast, opbergruimte en ruimte voor wasmachine en droogkast. Het volledige werkblad is naadloos uitgevoerd met 2 ingewerkte spoelbakken. De grootste slaapkamer beschikt over een kamerhoge kastenwand op maat en een geïntegreerd hoofdeinde. De vloer in zowel de badkamer als de slaapkamer is afgewerkt met meerlagig parket.
tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een ingebouwde kleerkast en ruimte voor een bed en bureau. Deze verdieping beschikt ook over een tweede badkamer met douche, toilet, lavabo en spiegelkast. Een overloop op deze verdieping leidt naar het laatste niveau.
derde verdieping
Op de hoogste verdieping zijn een bureau- en speelruimte ingericht. Dankzij twee grote dakramen is het er aangenaam werken en spelen, zonder hinderlijk direct zonlicht na de middag. Extra opbergruimte werd hier gecreëerd met een afsluitbare berging.
energie en isolatie
Duurzaamheid, functionaliteit en energiezuinigheid – mét behoud van authenticiteit – stonden centraal tijdens de renovatie. In de eerste fase werden het dak, de achtergevel en het kelderplafond geïsoleerd. Alle buitenschrijnwerk is vervangen door hoogwaardige aluminium profielen. Het dak is geïsoleerd en uitgerust met twee dakramen. Het zuidwest gerichte dakdeel is volledig voorzien van zonnepanelen. In de tweede verbouwfase zijn alle ruimtes voorzien van een warmtepomp die de woning verwarmt en tijdens warme periodes ook koel houdt.
overzicht
Gelijkvloers:
Niveau 1:
Niveau 2:
Niveau 3: